أظهرت بيانات وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية أن مؤشر أسعار المساكن الشهري المعدل موسميًا في الولايات المتحدة سجل ارتفاعًا بنسبة 0.4% خلال شهر أكتوبر مقارنة بشهر سبتمبر، مع ارتفاع سنوي بلغ 4.5%. وحقق قسم الأطلسي الأوسط أعلى زيادة سنوية بنسبة 7.0%، بينما انخفضت الأسعار في قسم المحيط الهادئ بنسبة 0.4%.
من جانب آخر، كشفت بيانات ستاندرد آند بورز كور لوجيك كيس-شيلر أن أسعار المساكن ارتفعت بنسبة 3.6% في أكتوبر على أساس سنوي، مقارنة بارتفاع بنسبة 3.9% في الشهر السابق. وسجل المؤشر المركب لعشر مدن ارتفاعًا بنسبة 4.8%، بينما تقدم المؤشر المركب لعشرين مدينة بنسبة 4.2%. وكانت أكبر الزيادات السنوية في نيويورك بنسبة 7.3%، تليها شيكاغو بنسبة 6.2%، ولاس فيجاس بنسبة 5.9%. في المقابل، سجلت تامبا أدنى زيادة سنوية بنسبة 0.4%.
وتعليقًا على البيانات، أوضحت أنجو فاجا، نائبة مدير قسم الأبحاث والإحصاء في وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية، أن “مكاسب أسعار المساكن السنوية شهدت اتجاهًا تنازليًا منذ فبراير، واستقرت عند حوالي 4.5% خلال الأشهر الثلاثة الماضية”. وأضافت أن “النقص التاريخي في مخزون المساكن المتاحة للبيع أسهم في استمرار النمو رغم ضغوط القدرة على تحمل التكاليف بسبب ارتفاع الأسعار ومعدلات الرهن العقاري”.
بدوره، صرح براين لوك، رئيس السلع الأساسية والأصول الحقيقية والرقمية في ستاندرد آند بورز، أن “المؤشر الوطني أظهر تحسنًا مستمرًا في الفترة التي سبقت الانتخابات”. وأضاف أن “إزالة خطر عدم اليقين السياسي عزز من ارتفاع سوق الأسهم، وقد يظهر تأثير مماثل بين أصحاب المساكن مع تحسن الاستقرار الاقتصادي”.
