وفقًا للبيانات الصادرة عن الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA) يوم الثلاثاء، شهد المؤشر الشهري المعدل موسميًا لأسعار المنازل في الولايات المتحدة انخفاضًا طفيفًا بنسبة 0.1٪ في يناير مقارنة بالشهر السابق. ومع ذلك، وعلى أساس سنوي، أظهر الرقم ارتفاعًا بنسبة 6.3%.
من بين أقسام التعداد التسعة، شهد قسم الشرق والشمال الأوسط الزيادة الأكثر أهمية، حيث ارتفع بنسبة 8.7٪ على أساس سنوي، يليه قسم وسط الأطلسي، الذي شهد زيادة بنسبة 8.6٪. على العكس من ذلك، سجل قسم الغرب والجنوب المركزي أقل تغير في الأسعار، مع ارتفاع متواضع بنسبة 3.8٪ مقارنة بشهر يناير 2023.
وكالة ستاندرد آند بورز/كيس شيلر تعلن عن نمو بنسبة 6% في أسعار المنازل الأمريكية لشهر يناير
في غضون ذلك كشف تقرير ستاندرد آند بورز/كيس شيلر الذي صدر يوم الثلاثاء أن أسعار المنازل في جميع أقسام التعداد السكاني التسعة في الولايات المتحدة ارتفعت بنسبة 6٪ في يناير على أساس سنوي. ومع ذلك، أظهر مؤشر الأسعار الوطني زيادة شهرية قدرها 0.4 نقطة مئوية.
وشهد كل من المجمع المكون من 10 مدن والمركب المكون من 20 مدينة نموًا ملحوظًا، حيث ارتفع بنسبة 7.4% و6.6% على التوالي. والجدير بالذكر أن سان دييغو قادت المجموعة بزيادة ملحوظة بلغت 11.2% على أساس سنوي، تليها لوس أنجلوس بنسبة 8.6% وديترويت بنسبة 8.2%.
وعلق بريان لوك، رئيس السلع والأصول الحقيقية والرقمية في الوكالة، قائلاً: “لقد علقنا على مدى اتساق أداء كل سوق خلال عام 2023 وما زال هذا هو الحال. في حين أن هناك تباينًا كبيرًا بين القادة مثل سان دييغو مقابل المتخلفين مثل بورتلاند، فإن أداء السوق الواسع متجمع بإحكام.
