شهد سوق الإسكان الأمريكي زيادة متواضعة في أبريل، مع ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 0.2% مقارنة بشهر مارس، وفقًا لما ذكرته الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA). وعلى أساس سنوي، شهد مؤشر أسعار المنازل ارتفاعا بنسبة 6.3%. ومن الجدير بالذكر أن قسمي غرب وجنوب وسط ووسط الأطلسي شهدا انخفاضًا بنسبة 0.2% في الأسعار، في حين قاد قسم شرق جنوب وسط النمو بارتفاع بنسبة 1.4%. سجلت جميع أقسام التعداد التسعة مكاسب سنوية، حيث تصدرت نيو إنجلاند ووسط أتلانتيك القائمة بنسبة 8.5٪.
وعلق أنجو فاجا، نائب مدير قسم البحوث والإحصائيات في رابطة الإسكان الفيدرالية قائلاً: “تباطأت وتيرة نمو أسعار المنازل في أبريل، بالتزامن مع زيادات هامشية في معدلات الرهن العقاري والمساكن المتاحة. ويشير هذا إلى تحرك تدريجي نحو سوق إسكان أكثر توازناً. “
وعلى نفس المنوال، أشار تقرير ستاندرد آند بورز كور لوجيك كيس شيلر إلى زيادة بنسبة 6.3% على أساس سنوي في أسعار المساكن في الولايات المتحدة لشهر إبريل/نيسان، وإن كان ذلك انخفاضاً طفيفاً عن معدل النمو في مارس/آذار الذي بلغ 6.5%. وارتفعت المؤشرات المركبة لعشر مدن و20 مدينة بنسبة 8% و7.2% على التوالي، وشهدت سان دييغو ونيويورك أكبر الارتفاعات السنوية بنسبة 10.3% و9.4%. وعلى أساس شهري، تقدم مؤشر وكالة الأمن القومي الأمريكي لأسعار المنازل غير المعدل بنسبة 1.2%، حيث أظهر المؤشران المركبان المكونان من 10 مدن و20 مدينة نموًا يتجاوز 1.3%. تعكس هذه الأرقام سوق الإسكان الذي يتقدم بحذر بينما بدأ يظهر علامات مبكرة على التوازن.
