وفي تقرير حديث أصدرته هاليفاكس، أظهر سوق الإسكان في المملكة المتحدة نمواً قوياً، مع نمو سنوي لأسعار المساكن يصل إلى 1.1% في إبريل/نيسان مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. ويمثل هذا زيادة كبيرة عن النمو المسجل قبل شهر واحد فقط بنسبة 0.4%.
كشف تقرير مؤشر أسعار المنازل الشهري أن أسعار المساكن في المملكة المتحدة شهدت زيادة بنسبة 0.1٪ في أبريل وحده، ليصل متوسط سعر المنزل إلى 288.949 جنيه إسترليني. بالإضافة إلى ذلك، خلال الأشهر الثلاثة السابقة، شهدت أسعار المنازل زيادة ملحوظة بنسبة 0.8٪.
وعلقت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهن العقاري في هاليفاكس، على النتائج قائلة:
“في حين أن هناك دائمًا الكثير من التدقيق في تغيرات الأسعار الشهرية، فإن الواقع هو أن متوسط أسعار المنازل قد استقر إلى حد كبير في الجزء الأول من عام 2024”. وشدد برايدن على أنه على الرغم من ارتفاع تكاليف الاقتراض عما كانت عليه في السنوات السابقة، إلا أن مشتري المنازل يكتسبون الثقة بسبب فترة الاستقرار النسبي في السوق، مما أدى إلى تحسن النشاط والطلب.
نشاط البناء في المملكة المتحدة شهد أقوى وتيرة توسع له منذ فبراير 2023
في تطور إيجابي آخر، كشف تقرير صادر عن ستاندرد آند بورز جلوبال أن نشاط البناء في المملكة المتحدة شهد أقوى وتيرة توسع له منذ فبراير 2023. وارتفع مؤشر مديري المشتريات في مجال البناء (PMI) من 50.2 في مارس إلى 53 في أبريل، متجاوزًا التوقعات.
وكان النمو في نشاط البناء مدفوعا في المقام الأول بمعدلات التوسع القوية في قطاعي الهندسة التجارية والمدنية، على الرغم من أن نشاط بناء المنازل ظل في منطقة الانكماش. واستمرت أحجام الأعمال الجديدة في الارتفاع، في حين تقلصت المهل الزمنية للموردين. وأشار تيم مور، مدير ستاندرد آند بورز جلوبال، إلى أنه على الرغم من التعافي في أعباء العمل، ظلت اتجاهات التوظيف في أبريل ضعيفة حيث ركزت شركات البناء على إدارة التكاليف وسط ضغوط قوية على الأجور.
تشير هذه التقارير الأخيرة إلى مسار إيجابي لسوق الإسكان وقطاع البناء في المملكة المتحدة، مما يساهم في التفاؤل الاقتصادي العام وسط التحديات المستمرة. ترقبوا المزيد من التحديثات حول هذه القصة المتطورة.
