aero
20-09-2013, 08:08 PM
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
انا تعلمت الفوركس من اكتر من سنه مع د اسامه وكنت متحمس جدا للتعلم اكثر واكثر عن الفوركس وكان استيعابي للمعلومات كبير بفضل المنتدي الرائع الجو الاخوي في المنتدي .
الي ان بدات اقرا عن حكم الفوركس . ومن هنا توقفت عن التعلم لكن كنت متابع للسوق ,وكرست وقتي للبحث في حكم الفوركس.
في عده مواضيع بحثت عنها وهي اسباب الشويخ في تحريم الفوركس
1- رسوم التبييت وانها سبب للربا الصريح
2- عدم التقابض في المجلس والتجاره في المعادن والبترول
3- الربا بسبب اخذ الوسيط للاسبريد مقابل الرافعه
4- الرافعه الماليه وان كل قرض جر نفع فهو ربا
ما توصلت اليه بعد البحث:
1- رسوم التبييت .. شركات الفوركس الاسلامي لايوجد بها رسوم تبييت
2- عدم التقابض .. مادام ان المكسب والخساره يسجل في رصيد العميل مباشره دون تاخير كثير من الشيوخ اعتبره نوع من انواع التقابض
التجاره في المعادن الذهب والفضه فيها حديث صريح انها يجب ان تكون يدا بيدا والا تكون تجاره محرمه وقياسا علي ذلك البترول
3-الاسبريد : الاسبريد هو عموله ياخذ من التاجر الي يستخدم الرافعه او من لم يستخدمها ...فهي عموله وليست نسبه تاخذ من الربح وهذا يحدث في البورصه مع البروكر الدي يقوم بالبيع والشراء للعميل
4-الرافعه الماليه :
هي الوحيده التي بحثت فيها طويلا وبداخلي بعض من الريبه واريد الاخوه ان يمدوني بمعرفتهم عنها وهل كلامي وماتوصلت اليه صحيح او لا
ما فهمته عن الرافعه الماليه مؤخرا انها مثل التمويل العقاري
لنفترض انك ترغب بالاستثمار في عقار ما والذي تتوقع ان يرتفع سعره خلال شهرين بنسبة 20% ولكنك لا تملك قيمة هذا العقار وانما تملك مبلغا يعادل 10% من قيمة العقار
ما يمكن ان تقوم بعمله في هذه الحالة هو التوجه الى احد البنوك وطلب قرض تغطي به قيمة العقار حيث ستشتري العقار واذا ما ارتفع سعره فستقوم ببيعه لاحقا وسداد قيمة القرض وتحقيق ربح يعادل 20% من قيمة العقار وعمليا يعادل 200% من قيمة رأس مالك
لتوضيح اكبر بالارقام فلنفترض ان رأس مالك هو 10,000 دولار وقيمة العقار هي 100,000 دولار في هذه الحالة انت تشتري العقار بعد حصولك على قرض بقيمة 100,000 دولار وعندما يرتفع العقار 20% تقوم ببيعه بمبلغ 120,000 دولار وتغطي القرض البالغ 100,000 دولار وتكون قد حققت ربحا بقيمة 20,000 دولار اي ما يعادل 200% من قيمة استثمارك الحقيقي وهو 10,000 دولار
ولكن هل سيقوم البنك بمنحك القرض دون تأمين؟
بالطبع لا...
البنك سيطلب منك بداية رهن العقار.
كما وسيطلب تأمين في حال انخفاض سعر العقار.
وفي هذه الحالة سيكون قيمة رأسمالك البالغ 10,000 دولار هي التأمين الذي سيبقيه البنك لديه كتأمين ان انخفض قيمة العقار ليقوم ببيع العقار المرهون واكمال قيمة القرض من التامين ورد المتبقي اليك.
وفي زمن اصبحت فيه العملات ايضا يتم التعامل بها تماما مثل التعامل بالعقارات اي انها اصبحت تباع وتشترى ويمكن تحقيق الربح بها بدات البنوك بمنح تسهيلات على شكل قروض مقابل رهن العملة المشتراة لديها بالاضافة الى تامين وبدأ يظهر لدينا مبدأ الهامش او ما يعرفه الاغلب بالمارجن (Margin) وهو عبارة عن التامين الذي تبقيه لدى البنك مقابل القرض الذي تحصل عليه بعملة معينة لتقوم ببيعها وشراء عملة أخرى يبقيها البنك لديه (يرهنها) حتى تقوم ببيعها اما بربح او بخسارة وفي حال الربح فسيقوم البنك بالافراج عن تأمينك الذي قمت بوضعه مضافا اليه القيمة التي ربحتها وفي حال الخسارة سيقوم البنك بخصم الخسارة من التامين والافراج عن المبلغ المتبقي.
ويتم العمل بهذه الطريقة بشكل منظم حيث يسمح البنك لك بالحصول على قرض يعادل اضعافا محددة من قيمة التأمين الذي تضعه بمعنى آخر اذا قمت بوضع تأمين بقيمة 10,000 دولار يمكنك الحصول على قرض يعادل 100 ضعف تأمينك اي يمكنك الحصول على مليون دولار كقرض ولكن لن يكون بامكانك الحصول عليه نقدا وانما سيكون هذا القرض مشروطا بشرائك لعملة اخرى يبقيها البنك مرهونة لديه الى ان تقوم ببيعها لتغطي بذلك القرض وعندها يمكنك الحصول على الفرق او دفع الفرق.
في هذه الحالة سيكون المصطلح بأن البنك قد منحك رافعة مالية قدرها 1:100 اي ان البنك سيسمح لك باقتراض مبلغ يعادل 100 ضعف التامين الذي قمت بايداعه لديه.
ومن هنا نصل الى تعريف مبسط لنظام الرافعة المالية وهو نظام يمنح المستثمر الفرصة للاستثمار باضعاف محددة من راسماله.
ويعتبر العديد هذا النظام فرصة ذهبية يمكن للمستثمر تعظيم ارباحه من خلالها ولكن الحقيقة أن استخدام الرافعة المالية يعتبر سلاح ذو حدين ويمكن أن يعتبر كارثة ان تم استخدامه بطريقة غير مدروسة وباستثمار معرض للفشل وهو ما يعرض المستثمر لخطر خسارة كامل رأسماله في هذه الحالة
منقول للفائده
سؤالي هل الرافعه الماليه فعلا مثل التمويل العقاري المذكور في التوضيح ام مختلف ؟ وان كان لايوجد اختلاف كما انا اري لماذا اذا الشيوخ احلو التمويل العقاري وحرموا الرفعه الماليه!!!!
تحياتي للجميع
انا تعلمت الفوركس من اكتر من سنه مع د اسامه وكنت متحمس جدا للتعلم اكثر واكثر عن الفوركس وكان استيعابي للمعلومات كبير بفضل المنتدي الرائع الجو الاخوي في المنتدي .
الي ان بدات اقرا عن حكم الفوركس . ومن هنا توقفت عن التعلم لكن كنت متابع للسوق ,وكرست وقتي للبحث في حكم الفوركس.
في عده مواضيع بحثت عنها وهي اسباب الشويخ في تحريم الفوركس
1- رسوم التبييت وانها سبب للربا الصريح
2- عدم التقابض في المجلس والتجاره في المعادن والبترول
3- الربا بسبب اخذ الوسيط للاسبريد مقابل الرافعه
4- الرافعه الماليه وان كل قرض جر نفع فهو ربا
ما توصلت اليه بعد البحث:
1- رسوم التبييت .. شركات الفوركس الاسلامي لايوجد بها رسوم تبييت
2- عدم التقابض .. مادام ان المكسب والخساره يسجل في رصيد العميل مباشره دون تاخير كثير من الشيوخ اعتبره نوع من انواع التقابض
التجاره في المعادن الذهب والفضه فيها حديث صريح انها يجب ان تكون يدا بيدا والا تكون تجاره محرمه وقياسا علي ذلك البترول
3-الاسبريد : الاسبريد هو عموله ياخذ من التاجر الي يستخدم الرافعه او من لم يستخدمها ...فهي عموله وليست نسبه تاخذ من الربح وهذا يحدث في البورصه مع البروكر الدي يقوم بالبيع والشراء للعميل
4-الرافعه الماليه :
هي الوحيده التي بحثت فيها طويلا وبداخلي بعض من الريبه واريد الاخوه ان يمدوني بمعرفتهم عنها وهل كلامي وماتوصلت اليه صحيح او لا
ما فهمته عن الرافعه الماليه مؤخرا انها مثل التمويل العقاري
لنفترض انك ترغب بالاستثمار في عقار ما والذي تتوقع ان يرتفع سعره خلال شهرين بنسبة 20% ولكنك لا تملك قيمة هذا العقار وانما تملك مبلغا يعادل 10% من قيمة العقار
ما يمكن ان تقوم بعمله في هذه الحالة هو التوجه الى احد البنوك وطلب قرض تغطي به قيمة العقار حيث ستشتري العقار واذا ما ارتفع سعره فستقوم ببيعه لاحقا وسداد قيمة القرض وتحقيق ربح يعادل 20% من قيمة العقار وعمليا يعادل 200% من قيمة رأس مالك
لتوضيح اكبر بالارقام فلنفترض ان رأس مالك هو 10,000 دولار وقيمة العقار هي 100,000 دولار في هذه الحالة انت تشتري العقار بعد حصولك على قرض بقيمة 100,000 دولار وعندما يرتفع العقار 20% تقوم ببيعه بمبلغ 120,000 دولار وتغطي القرض البالغ 100,000 دولار وتكون قد حققت ربحا بقيمة 20,000 دولار اي ما يعادل 200% من قيمة استثمارك الحقيقي وهو 10,000 دولار
ولكن هل سيقوم البنك بمنحك القرض دون تأمين؟
بالطبع لا...
البنك سيطلب منك بداية رهن العقار.
كما وسيطلب تأمين في حال انخفاض سعر العقار.
وفي هذه الحالة سيكون قيمة رأسمالك البالغ 10,000 دولار هي التأمين الذي سيبقيه البنك لديه كتأمين ان انخفض قيمة العقار ليقوم ببيع العقار المرهون واكمال قيمة القرض من التامين ورد المتبقي اليك.
وفي زمن اصبحت فيه العملات ايضا يتم التعامل بها تماما مثل التعامل بالعقارات اي انها اصبحت تباع وتشترى ويمكن تحقيق الربح بها بدات البنوك بمنح تسهيلات على شكل قروض مقابل رهن العملة المشتراة لديها بالاضافة الى تامين وبدأ يظهر لدينا مبدأ الهامش او ما يعرفه الاغلب بالمارجن (Margin) وهو عبارة عن التامين الذي تبقيه لدى البنك مقابل القرض الذي تحصل عليه بعملة معينة لتقوم ببيعها وشراء عملة أخرى يبقيها البنك لديه (يرهنها) حتى تقوم ببيعها اما بربح او بخسارة وفي حال الربح فسيقوم البنك بالافراج عن تأمينك الذي قمت بوضعه مضافا اليه القيمة التي ربحتها وفي حال الخسارة سيقوم البنك بخصم الخسارة من التامين والافراج عن المبلغ المتبقي.
ويتم العمل بهذه الطريقة بشكل منظم حيث يسمح البنك لك بالحصول على قرض يعادل اضعافا محددة من قيمة التأمين الذي تضعه بمعنى آخر اذا قمت بوضع تأمين بقيمة 10,000 دولار يمكنك الحصول على قرض يعادل 100 ضعف تأمينك اي يمكنك الحصول على مليون دولار كقرض ولكن لن يكون بامكانك الحصول عليه نقدا وانما سيكون هذا القرض مشروطا بشرائك لعملة اخرى يبقيها البنك مرهونة لديه الى ان تقوم ببيعها لتغطي بذلك القرض وعندها يمكنك الحصول على الفرق او دفع الفرق.
في هذه الحالة سيكون المصطلح بأن البنك قد منحك رافعة مالية قدرها 1:100 اي ان البنك سيسمح لك باقتراض مبلغ يعادل 100 ضعف التامين الذي قمت بايداعه لديه.
ومن هنا نصل الى تعريف مبسط لنظام الرافعة المالية وهو نظام يمنح المستثمر الفرصة للاستثمار باضعاف محددة من راسماله.
ويعتبر العديد هذا النظام فرصة ذهبية يمكن للمستثمر تعظيم ارباحه من خلالها ولكن الحقيقة أن استخدام الرافعة المالية يعتبر سلاح ذو حدين ويمكن أن يعتبر كارثة ان تم استخدامه بطريقة غير مدروسة وباستثمار معرض للفشل وهو ما يعرض المستثمر لخطر خسارة كامل رأسماله في هذه الحالة
منقول للفائده
سؤالي هل الرافعه الماليه فعلا مثل التمويل العقاري المذكور في التوضيح ام مختلف ؟ وان كان لايوجد اختلاف كما انا اري لماذا اذا الشيوخ احلو التمويل العقاري وحرموا الرفعه الماليه!!!!
تحياتي للجميع