|
رد: °¨¨™¤¦ متابعة لأهم الأخبار على أرابيا¦¤™¨¨°
مصدر:أمريكا والصين تتفقان على تعجيل العمل للتوصل لاتفاقية استثمار
http://annabaa.org/aarticles/fileM/5566fa2ce76d4.jpg اتفقت الصين والولايات المتحدة على تعجيل العمل في اتفاقية استثمار بعد أن وعدت الصين بفتح مزيد من قطاعات اقتصادها أمام المستثمرين الأجانب وذلك حسبما ذكر شخص مطلع على المفاوضات يوم الجمعة مضيفا أن الاتفاق ليس وشيكا. وقال المصدر "ما زال أمامنا شوط طويل علينا أن نقطعه." وقال الرئيسان الصيني شي جين بينغ والأمريكي باراك أوباما بعد لقاء يوم الجمعة إن البلدين اتفقا على تعزيز العمل بشأن اتفاقية استثمار بين الجانبين. وقبل الزيارة قال مايكل فرومان الممثل التجاري الأمريكي إن على بكين تضييق قائمة استثناءاتها المقترحة المتعلقة باتفاقية الاستثمار الثنائية وقال مصدر مطلع على المحادثات إنه تم إحراز تقدم في هذه النقطة. وأضاف المصدر "لقد أجروا تحسينا بالتأكيد في قائمتهم السلبية فقد أصبحوا مستعدين لتوضيح القطاعات الاضافية التي يريدون فتحها." وتشمل القائمة السلبية صناعات لا يمكن للاجانب الاستثمار فيها. وتزامن التقدم في اتفاقية الاستثمار مع استعداد الصين لتقديم تعهدات لتضييق نطاق مراجعتها الأمنية لدفع المحادثات للأمام. |
رد: °¨¨™¤¦ متابعة لأهم الأخبار على أرابيا¦¤™¨¨°
غلاء المساكن في دبي يدفع الوافدين متوسطي الدخل للضواحي
http://s4.reutersmedia.net/resources...=LYNXNPEB8Q04Z رغم استمرار إقامة البنايات السكنية الفخمة في دبي فإن المدينة لم تعد بالنسبة لعدد متزايد من الوافدين توفر أسلوب الحياة الرغدة الذي أغرى الكثيرين من الأجانب على التوجه لمنطقة الخليج. وبدأ نقص المعروض من الوحدات السكنية للايجار بأسعار في متناول اليد ونقص البدلات التي يحصل عليها العاملون الأجانب منذ الأزمة المالية يدفع الوافدين من أصحاب الدخول المتوسطة إلى مناطق أقل بهاء وفخامة في المدينة بعيدة عن أماكن العمل أو إلى إمارة الشارقة المجاورة لدبي. وتقول شركة جيه.إل.إل للاستشارات العقارية إنه ربما كان المصرفيون العاملون في بنوك الاستثمار وكبار المديرين والشركات متعددة الجنسيات يتمتعون بمرتبات عالية تتجاوز المليون درهم سنويا لكن غيرهم من الوافدين من مهندسي انشاءات ومحاسبين والمديرين في مجالات مثل تكنولوجيا المعلومات والموارد البشرية وغيرهم يتقاضون مرتبات تتراوح بين عشرة الاف و30 ألف درهم للاسرة الواحدة (2720 و8170 دولارا) في الشهر. وتقول الشركة إن هؤلاء يمكنهم استئجار وحدات تبلغ قيمتها الايجارية 72 ألف درهم (19600 دولار) سنويا أو شراء عقار في حدود 790 ألف درهم وهو ما يمثل مبلغا بسيطا مقارنة بالأسعار في أحياء مثل دبي مارينا ودبي داون تاون على سبيل المثال حيث يصل سعر الشقة المكونة من غرفتي نوم إلى أربعة ملايين درهم. وقال فيصل دوراني رئيس البحوث في شركة كلاتونز العقارية "يوجد ضغط على أصحاب الدخول المتوسطة." وأضاف "من المرجح أن تصبح مسائل القدرة المالية أكثر حدة." وقد شهد قطاع العقارات في الامارة بعضا من أشد التقلبات على المستوى العالمي خلال السنوات العشر الماضية إذ انتقل من فترة ازدهار إلى فترة كساد أعقبتها مرة أخرى فترة ازدهار. واستقرت أسعار العقارات وايجاراتها في السنة الأخيرة لكنها مازالت أعلى بنسبة 50 في المئة من مستواها قبل عامين وفقا لتقديرات كلاتونز ومن المتوقع أن ترتفع من جديد بحلول عام 2017 مع استعداد دبي لاستضافة معرض اكسبو 2020. الأحياء الوحيدة التي تتيح إسكانا في متناول اليد لكثير من ذوي الدخول المتوسطة تقع في مناطق سكنية في حالة سيئة قرب خور دبي وأجزاء على أطراف المدينة مثل المدينة العالمية ومنطقة دبي للتعهيد. إلا أنه مع انتقال الوافدين الأجانب من المناطق الأقرب إلى وسط المدينة فقد شهدت الأحياء التي كانت ايجاراتها أرخص فيما سبق أكبر زيادات في القيمة الايجارية. فقد انتقل راندي مدرب اللياقة الفلبيني وزوجته البريطانية ليلى إلى منطقة رمرام إحدى هذه المناطق على مسافة 50 كيلومترا من حي الأعمال في دبي في مايو ايار عام 2013. وقال راندي (37 عاما) "اعتدنا الإقامة في منطقة الخليج التجاري وكانت على مسافة عشر دقائق بالسيارة من أغلب زبائني." وأضاف "كنا نستأجر شقة من غرفة نوم واحدة لكنها أصبحت باهظة الايجار ولذلك انتقلنا إلى هنا. كان هذا هو المكان الوحيد المعقول الذي أمكننا أن نستأجر فيه شقة من غرفتي نوم. ونحن الآن على مسافة 30 دقيقة بالسيارة من أي شيء." في البداية دفع الزوجان اللذان أنجبا ابنا عمره الآن 13 شهرا 55 ألف درهم ايجارا سنويا. لكن الايجار ارتفع إلى 63 ألف درهم إذ ظل مقيدا بالقيود الايجارية السارية. إلا أن القيود على الزيادات السنوية لا تسري إلا في حالة تجديد عقد الايجار. وفي الوقت الحالي يعلن أصحاب الشقق المكونة من غرفتي نوم في رمرام عن تأجيرها بمبلغ يتراوح بين 80 ألف و100 ألف درهم سنويا. ويجري تداول أراضي البناء مثل سلعة في دبي مما يعمل على تضخيم الأسعار. ودفع ذلك المطورين العقاريين إلى التركيز على المشروعات الفاخرة التي تتيح هامش ربح مرتفع. فمن الصعب تحقيق أرباح من المشروعات السكنية المتوسطة إذا لم تكن أسعار الأراضي مدعمة. وفي العام الحالي بدأ المطورون العمل في مشروعات جديدة يبلغ اجمالي عدد الوحدات السكنية فيها 19500 وحدة تقدر شركة جيه.إل.إل أن 22 في المئة منها فقط تلبي احتياجات ذوي الدخل المتوسط. تقدر (سي.بي.آر.إي) إن حوالي 70 ألف وحدة سكنية جديدة ستستكمل في دبي بحلول نهاية عام 2018 أي أكثر من مثلي العدد الذي اكتمل في 2013-2014 لكنه أقل من الذروة التي سجلها في 2007-2008 وبلغت 90 ألف وحدة سكنية. وقال مات جرين رئيس البحوث في (سي.بي.آر.إي) الشرق الأوسط "هذه الوحدات لا تستكمل بوتيرة سريعة ولهذا نشهد أثرا سلبيا كبيرا على سوق الايجارات." * خيار الشارقة وقد توقف الكثير من أصحاب الأعمال في الإمارة عن صرف بدل السكن كما تقلصت المرتبات بصفة عامة في أعقاب الأزمة المالية في2007-2008 لكن ربما يتعين عليهم إعادة تقييم عروضهم إن هم أرادوا الاحتفاظ بنفس مستوى العمالة والمهارات. وقالت دانة سلباق مديرة البحوث في جيه.إل.إل "ستشتد الحاجة لإسكان في متناول اليد. وسيتعين على أصحاب الأعمال زيادة الأجور أو بدلات السكن لجذب العاملين والاحتفاظ بهم." وقد انتقل بعض السكان إلى الشارقة المجاورة لدبي. وتقدر شركة كلاتونز أن أسعار العقارات فيها أقل من نصفها في دبي وفي أواخر العام الماضي سمحت الشارقة للأجانب المقيمين في الامارات بشراء العقارات في بعض المشروعات العقارية. لكن الشارقة تبعد نحو ساعة بالسيارة عن دبي في ساعة الذروة وليس فيها المطاعم ومراكز التسوق والحياة الليلية التي تتيحها دبي. وقال جرين من سي.بي.آر.إي إن على دبي أن تعطي الأولوية للمشروعات المخصصة للايجار والتي يحتفظ فيها المطورون بالملكية ويؤجرون الوحدات بهدف الحفاظ على الايجارات في متناول اليد. والشركات الكبرى القائمة على التطوير العقاري مملوكة للامارة. أضاف "لكن المطورين كيانات تجارية لها مسؤوليات تجاه مساهميها لتحقيق أرباح وتقديم توزيعات نقدية." وقد أصبح امتلاك وحدة سكنية أبعد من متناول الوافدين المقيمين لفترات طويلة مثل راندي إذ أن دولة الامارات رفعت الحد الأدنى لمقدم الرهن العقاري خلال العامين الأخيرين إلى 25 في المئة بهدف منع المضاربة. كما أن دبي رفعت رسوم تسجيل المبيعات العقارية لمثليها لتصل إلى أربعة في المئة. وقال راندي "إذا أردت أن أشتري عقارا بمليون درهم فيجب أن يكون معي في البداية حوالي 300 ألف درهم. ومن أين لي بهذا المبلغ؟" |
رد: °¨¨™¤¦ متابعة لأهم الأخبار على أرابيا¦¤™¨¨°
نيكي يهبط 0.39% في بداية التعامل بطوكيو
http://s4.reutersmedia.net/resources...=LYNXNPEB8R009 هبط مؤشر نيكي القياسي في بداية التعامل في بورصة طوكيو للأوراق المالية يوم الاثنين. وتراجع نيكي 0.39 في المئة إلى 17811.12 نقطة في حين هبط مؤشر توبكس الأوسع نطاقا 0.46 في المئة إلى 1447.16 نقطة. |
رد: °¨¨™¤¦ متابعة لأهم الأخبار على أرابيا¦¤™¨¨°
تراجع أسعار النفط بسبب ضعف توقعات النمو الاقتصادي العالمي
http://s3.reutersmedia.net/resources...=LYNXNPEB8R03N هبطت أسعار النفط في بداية التعاملات الآسيوية يوم الاثنين على الرغم من هبوط نشاط الحفر بحثا عن النفط في الولايات المتحدة للأسبوع الرابع مع إشارة محللين إلى أن السبب الرئيسي لهبوط أسعار النفط الخام ضعف التوقعات الاقتصادية. وهبطت الأرباح الصناعية في الصين خلال شهر أغسطس آب 8.8 في المئة بالمقارنة مع نفس الشهر من العام الماضي كما هبطت أرباح قطاع الصناعة من يناير كانون الثاني إلى أغسطس آب 1.9 في المئة. وقالت كريستين لاجارد رئيسة صندوق النقد الدولي في مقابلة صحفية إن من المرجح أن يعدل الصندوق تقديراته للنمو الاقتصادي العالمي باتجاه الهبوط بسبب تباطؤ النمو في الاقتصاديات الناشئة. وتمشيا مع الاتجاه نحو الهبوط تراجعت أسعار التعاقدات الآجلة لخام برنت نحو واحد في المئة أو 45 سنتا إلى 48.15 دولار للبرميل بحلول الساعة 0138 بتوقيت جرينتش . وهبطت أيضا التعاقدات الآجلة لخام غرب تكساس الوسيط واحد في المئة أو 47 سنتا إلى 45.23 دولار للبرميل. وجاء هبوط الأسعار رغم استمرار التراجع في نشاط الحفر في الولايات المتحدة. وخفضت شركات الطاقة الأمريكية حفارات النفط لرابع أسبوع على التوالي الأسبوع الماضي في علامة على أن استمرار هبوط الأسعار يدفع شركات الطاقة إلى تقليص خطط الحفر بحثا عن النفط. |
رد: °¨¨™¤¦ متابعة لأهم الأخبار على أرابيا¦¤™¨¨°
لوندبرج:متوسط سعر البنزين في أمريكا يهبط تسعة سنتات خلال أسبوعين
http://s1.reutersmedia.net/resources...=LYNXNPEB8R00A أظهر مسح للوندبرج نُشر يوم الأحد إن متوسط سعر جالون البنزين في الولايات المتحدة هبط تسعة سنتات خلال الأسبوعين الأخيرين مع تقليص المصافي ومنافذ البيع بالتجزئة هوامش أرباحها لبيع كميات أكبر من الوقود. وهبط سعر البنزين العادي إلى 2.35 دولار للجالون في المسح الذي أُجرى في 25 سبتمبر أيلول من 2.44 دولار في 11 سبتمبر أيلول عندما أُجرى المسح السابق. وهبط السعر 36 سنتا خلال الأسابيع الخمسة الأخيرة لأدنى مستوى له منذ أواخر فبراير شباط. وبالمقارنة مع عام مضى فقد هبط متوسط سعر البنزين 1.03 دولار للجالون. وقال تريلبي لوندبرج معد هذا المسح إن أحدث تراجع جاء رغم ارتفاع أسعار النفط الخام خلال الأسابيع الخمسة الماضية. وأضاف إن***** "السبب الرئيسي في هذا هو أن كلا من المصافي ومنافذ البيع بالتجزئة خفضت هوامش أرباحها من البنزين التي كانت أكبر بشكل مؤقت من المعتاد الشهر الماضي لصالح المبيعات ." وقال لوندبرج إن أسعار البنزين قد تتراجع ما***** بين خمسة وعشرة سنتات أخرى خلال الأسابيع المقبلة وستواصل الهبوط مع اقتراب الشتاء. |
رد: °¨¨™¤¦ متابعة لأهم الأخبار على أرابيا¦¤™¨¨°
“ساكسو بنك” يتوقع تعافي أسعار السلع خلال 9 أشهر
http://www.cnbcarabia.com/wp-content.../saxo-bank.jpg توقع رئيس إستراتيجيات السلع لدى “ساكسو بنك” أولي سلوث هانسن أن تشهد أسواق السلع العالمية نقطة تحول هامة للتعافي خلال الأشهر الستة القادمة. وفي تقرير له أوضح هانسن أنه وبعد 9 أشهر عاصفة بالأحداث السياسية والاجتماعية في أوروبا والشرق الأوسط، وبعد حالة عدم الثقة الواسعة التي اعترت الأسواق نتيجة للأزمات الاقتصادية الكبرى في كل من اليونان والصين وروسيا، فإن الظرف الحالي يتيح التفاؤل بأن الأشهر الثلاثة القادمة قد تشهد تهدئة لحالة الاضطراب التي تسود الأسواق العالمية، لتدخل هذه الأسواق عام 2016 في حالة أفضل. وأضاف: “نحن نشهد اليوم ضوءاً في آخر النفق الطويل الذي مررنا به، خصوصاً بالنسبة للنفط والمعادن الثمينة، فقد أثبت الذهب قوته خلال الأسابيع الماضية، في حين بدأت أسواق النفط تشهد استقراراً ملحوظاً مع تراجع العرض من الدول المنتجة من خارج أوبك، مع استمرار قوة الطلب الناتج عن ارتفاع الاستهلاك في الدول المستوردة للنفط مدفوعاً بانخفاض الأسعار”. وتابع التقرير : “بالرغم من تراجع المكاسب في سوق السلع التي نشأت عن سنوات الانتعاش الاقتصادي الصيني، اثبت كل من الذهب والفضة مقاومتهما لهذا التراجع في عدة مناسبات في الماضي، ويُنتظر أن نشهد حالة مماثلة قريباً. وقد أدى الارتفاع في العرض إلى تراجع الأسعار، إلا أن أفضل علاج لانخفاض الأسعار هو انخفاض الأسعار ذاته. وتسود اليوم حالة من التفاؤل الحقيقي بأننا سنشهد صورة مختلفة تماماً في أسواق السلع العالمية في مثل هذا الوقت من العام القادم، فالتوقعات إيجابية عموماً على الرغم من الحذر الذي يشوبها”. ويعتقد أن قرار اللجنة الفدرالية للأسواق المفتوحة الأسبوع الماضي بتأخير رفع معدلات الفائدة سيساعد في التحكم بتقلبات السوق على المدى القريب. وأوضح هانسن هذه المسألة قائلاً: “على الرغم من حفاظ بيانات التوظيف وأنشطة السوق الأمريكية على حيويتها، فقد لعبت عوامل مثل التطورات الأخيرة في سوق السلع وتقلبات السوق الحادة التي شهدناها في أواسط أغسطس، إلى جانب التغييرات في سياسة أسعار صرف العملة الصينية، دوراً هاماً في ثني الاحتياطي الفدرالي عن رفع معدلات الفائدة في الاجتماع الأخير، ودفعه للحفاظ على الوضع الراهن حالياً”. وختم هانسن بالقول:”من البديهي أن يمثل الانخفاض في أسعار النفط والانكماش الاقتصادي عوامل قلق، إلا أن أسوأ ما يمكن أن يواجهه الاحتياطي الفدرالي هو أن يطبق سياسات تقشفية اليوم، ويجد نفسه مضطراً للتخلي عنها بعد بضعة أشهر. ويدل التوتر الحالي على أن من المحتمل أن نشهد انتعاشاً هامشياً لسوق السلع خلال هذا العام، قبل عودة حالة عدم الثقة انتظاراً لاجتماع اللجنة الفدرالية للأسواق المفتوحة المقبل في شهر ديسمبر”. |
رد: °¨¨™¤¦ متابعة لأهم الأخبار على أرابيا¦¤™¨¨°
“هاليبرتون” الأمريكية تلغي 2000 وظيفة لانخفاض أسعار النفط
http://www.cnbcarabia.com/wp-content...urton-cnbc.jpg الغت مجموعة “هاليبرتون” الأمريكية 2000 وظيفة بسبب تراجع أسعار النفط ، وأضافت الشركة أنها قد تضطر لإلغاء وظائف إضافية أخرى لتخفيض النفقات. وقال متحدث باسم الشركة “أعلنا وللأسف لموظفينا أننا سنقلص مرة أخرى عدد موظفينا ، وبخاصة في أمريكا الشمالية بسبب الضغوط الاقتصادية الراهنة”. الجدير بالذكر أن هاليبرتون وبهذا العدد الجديد، يرتفع عدد تقليصها للعمالة إلى 16 ألفا من إجمالي الوظائف التي ألغتها الشركة منذ عام 2014 ما يعادل 19% من موظفيها في العالم. |
رد: °¨¨™¤¦ متابعة لأهم الأخبار على أرابيا¦¤™¨¨°
مكتب الاحصاءات الإيطالي يرفع توقعاته لنمو الاقتصاد في 2015
http://www.cnbcarabia.com/wp-content...5/09/italy.jpg توقع مكتب الإحصاءات الوطنية في إيطاليا اليوم الاثنين إن ينمو اقتصاد إيطاليا بنحو 0.9% في العام الحالي معدلاً بالزيادة توقعات سابقة بنمو قدره 0.7% صدرت في مايو ايار. وتتفق أحدث توقعات المعهد – التي صدرت في شهادة برلمانية بشأن أحدث خطط الحكومة الخاصة بالميزانية – مع التوقعات الرسمية للحكومة في وقت سابق من الشهر الحالي. وقال المكتب إن الناتج المحلي الاجمالي لإيطاليا سينمو على الأرجح بمعدل فصلي حوالي 0.3% في الربعين الثالث والرابع من العام الحالي. هذا وقد نما اقتصاد إيطاليا في الربع الأول من العام بنسبة 0.4% مع خروج البلاد من الركود كما نما 0.3% في الفترة من ابريل نيسان حتى يونيو حزيران. |
رد: °¨¨™¤¦ متابعة لأهم الأخبار على أرابيا¦¤™¨¨°
الأسهم الأوروبية تفتح منخفضة وتوقف الاتجاه النزولي جلينكور
http://s3.reutersmedia.net/resources...=LYNXNPEB8S0BL نزلت الأسهم الأوروبية لليوم الثاني على التوالي يوم الثلاثاء وعصف الضعف في قطاع السلع الأولية بالاسواق في حين أوقف سهم شركة التعدين جلينكور موجة هبوط عاتية كبدته خسائر حادة يوم الاثنين. ونزل مؤشر يوروفرست 300 لأهم الاسهم الأوروبية 1.1 في المئة ومؤشر يورو ستوكس 50 للاسهم القيادية في منطقة اليورو 1.6 في المئة ليواصلا خسائر يوم الاثنين التي تجاوزت اثنين في المئة لكل من المؤشرين. وتعافى سهم جلينكور قليلا وصعد 5.2 في المئة وكان قد هوى 29 في المئة يوم الاثنين. ونزل سهم فولكسفاجن 4.2 في المئة مع تصريح وزير اقتصاد المجر ميهالي فارجا اليوم بان نحو مليونين من محركات الديزل التي تشملها فضيحة الانبعاثات وعددها 11 مليونا صنعت في مصنع اودي في غرب المجر. وتضررت أسعار السلع الأولية وأسهم التعدين جراء القلق بشأن التباطؤ الاقتصادي في الصين. وتراجع مؤشر كاك 40 الفرنسي واحدا في المئة وفايننشال تايمز البريطاني 0.5 في المئة وداكس الألماني 1.5 في المئة في مستهل التداولات. |
رد: °¨¨™¤¦ متابعة لأهم الأخبار على أرابيا¦¤™¨¨°
فولكسفاجن تنوي إصلاح سيارات طالتها فضيحة انبعاثات العادم
http://s2.reutersmedia.net/resources...=LYNXNPEB8S0GB ألمحت شركة فولكسفاجن يوم الثلاثاء إلى أنها ستستدعي ما يصل إلى 11 مليون سيارة في الوقت الذي تحاول فيه معالجة فضيحة إقرارها بالتحايل على اختبارات الانبعاثات في المحركات التي تعمل بالديزل في الولايات المتحدة. وقال الرئيس التنفيذي الجديد ماتياس مولر إن الشركة الألمانية المتخصصة في صناعة السيارات وضعت خطة إصلاح "شاملة" ستقدمها للجهات التنظيمية بهدف التأكد من أن الطرز التي تعمل بالديزل من إنتاجها تحقق المعايير الخاصة بالانبعاثات. وقال ماتياس مولر خلال اجتماع مغلق مع نحو ألف من كبار المديرين في مقر فولكسفاجن في فولفسبورج مساء أمس الإثنين إن الشركة ستطلب من عملائها "في الأيام القليلة القادمة" إصلاح الطرز المزودة ببرمجيات التحايل على اختبارات العادم وستخطر السلطات بالإصلاحات الفنية في أكتوبر تشرين الأول. وتتعرض الشركة لضغوط كبيرة من أجل معالجة أسوأ أزمة في تاريخ أعمالها الممتد منذ 78 عاما وحددت هيئة النقل الاتحادية (كيه.بي.ايه) السابع من أكتوبر تشرين الأول كموعد نهائي للشركة لتقديم خطة لجعل مستوى انبعاثات العادم من السيارات التي تعمل بالديزل متوافقا مع القانون. وقالت فولكسفاجن في وقت سابق إنه تم تزويد نحو 11 مليون سيارة ببرنامج إلكتروني للتحايل على اختبارات انبعاثات العادم من بينها خمسة ملايين سيارة تحمل العلامة التجارية للشركة و2.1 مليون سيارة تحمل العلامة التجارية للسيارات الفارهة أودي و1.2 مليون سيارة تم تصنيعها في خط لإنتاج سيارات سكودا في التشيك و1.8 مليون سيارة تجارية خفيفة. وقال مولر في نص كلمته التي اطلعت رويترز عليها "نواجه رحلة طويلة ومجهدة والكثير من العمل الشاق...سنتقدم خطوات (لكن) ستكون هناك انتكاسات." |
| الساعة الآن 08:41 PM |
Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2024
جميع الحقوق محفوظة الى اف اكس ارابيا www.fx-arabia.com