[معاذ عودات]

بالطبع ، هذا الرقم هو متوسط وطني. خارج تورنتو ، لا يزال نمو أسعار المنازل الوطنية أعلى من 5 في المائة. انخفاض في أسعار منازل الأسرة الواحدة في تورنتو هو عامل رئيسي يخفض هذا المعدل الوطني. في المقابل ، لا تزال أسعار الوحدات السكنية تنمو بسرعة ، لا سيما في مناطق تورنتو وفانكوفر الكبرى. وهذا عكس للديناميكيات التي رأيناها حتى أوائل عام 2017 ، عندما كان نمو الأسعار للشقق الخاصة يتخلف عن وتيرة منازل الأسرة الواحدة. من الممكن أن يكون للمبادئ التوجيهية تأثير هنا من خلال الحد من المبلغ الذي يمكن للمشترين اقتراضه وزيادة الطلب على الشقق بالنسبة لمنازل الأسرة الواحدة. من الممكن أيضًا أن يساعد نشاط المضاربة في دفع الأسعار إلى الأعلى.

[معاذ عودات]

بالطبع ، هذا الرقم هو متوسط وطني. خارج تورنتو ، لا يزال نمو أسعار المنازل الوطنية أعلى من 5 في المائة. انخفاض في أسعار منازل الأسرة الواحدة في تورنتو هو عامل رئيسي يخفض هذا المعدل الوطني. في المقابل ، لا تزال أسعار الوحدات السكنية تنمو بسرعة ، لا سيما في مناطق تورنتو وفانكوفر الكبرى. وهذا عكس للديناميكيات التي رأيناها حتى أوائل عام 2017 ، عندما كان نمو الأسعار للشقق الخاصة يتخلف عن وتيرة منازل الأسرة الواحدة. من الممكن أن يكون للمبادئ التوجيهية تأثير هنا من خلال الحد من المبلغ الذي يمكن للمشترين اقتراضه وزيادة الطلب على الشقق بالنسبة لمنازل الأسرة الواحدة. من الممكن أيضًا أن يساعد نشاط المضاربة في دفع الأسعار إلى الأعلى.