سوق العقارات في الامارات يدخل بازمة وتوقعات بتصاعدها
بعد ان كانت الامارات واجهة لكثير من المستثمرين في العالم لشراء العقارات سواء بغرض الاستثمار او اغراض اخرى تحديداً في دبي، نرى اليوم المسؤولين هناك يتحدثون عن بداية دخول سوق العقارات في ازمن حقيقية في الامارات، بل انه دخل فعلاً في ازمة و تحذيرات من تصاعدها خلال الثلاث سنوات القادمة، وليس ادل من ذلك على انخفاض اسعار المنازل و الشقق او الوحدات السكنية بشكل ملموس في ظل تخمة المعروض و ضعف الطلب.
ستاندرد اند بورز تحذر
حذرت مؤسسة التصنيف الائتماني ستاندرد اد بورز ان اسعار العقارات في دبي قد تتعرض لهبوط يصل الى 15% على الاقل خلال العامين القادمين، اما دائرة الاراضي و الاملاك في دبي توقعت ان تسجل مبيعات العقارات هذا العام الاسوء منذ 6 اعوام تحديداً من 2012، وقالت الدائرة ان المبيعات تراجعت خلال النصف الاول من هذا العام بنسبة اكثر من 33% حتى الان و بمبلغ يقارب 11 مليار دولار امريكي و مرجحة الى المزيد من التراجع حتى نهاية العام.
الدعوة لتسهيلات لتحفيز السوق
صرح وليد الزعابي رئيس مجلس ادارة مجموعة تايغر توقع ان يستمر التراجع في سوق العقارات في الامارات لمدة قد تستمر 3 سنوات، مما دعى الكثير من المسؤولين الى تسهيل الاقراض العقاري و ذلك من اجل تشجيع على الشراء و تخفيف من حالة التراجع المستمر في المبيعات العقارية، وكذلك لوقف التدهور في الاسعار، حيث يدرس اتحاد مصارف الامارات تقديم طلب للبنك المركزي الاماراتي لتخفيف قواعد الاقراض العقاري وسط تصاعد الازمة
